相信这是很多打算在日本买房朋友共同担心的问题，首先介绍，在日本的建筑施工中，对于抗震有三种构造概念：耐震、制震和免震。

耐震是较为普通级别，主要应用在底层建筑中；耐震的极限只能保证地震时房屋建筑不坏，不能保证家庭财产不受损失等。

免震相当于我国的“隔震”，即地震时“免去”或“避免”房屋震动。理论极限可以达到房屋彻底不震的程度。但成本过高，并且不是每个地块的地基都适合，所以没有被大量采用。

在日本大多建筑采用的标准基本上都是制震的标准。制震相当于我国的“减震”，是对耐震的补充，是让建筑物在地震晃动着，集中在一个地方造成损害，其他地方并不会发生损毁。一种做法是在建筑物中放置各种球体，让此部分吸收地震能力，震后，只需要把这部分换掉就行，其他地方不会发生问题。还有一种做法是放置油压器装置，基本高层建筑都会使用这种装置。

那么JPhouse给大家的建议就是，选择1981年后建的房子基本问题不大，另外就是年份越近的一般抗震基本会越高。1981年后建的房子基本抗震7级是没问题的。地震时坏掉的房子都是昭和56年以前的房子。就是1981年以前建造的房子。日本《建筑基准法》规定,日本的高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震。