在现实生活当中，很多人在日本买房贷款的时候，可能会遇到各种不同的情况，中国人之所以能够在日本贷款买房子，就是因为大家对于当地的一些流程并不是特别了解，当然很多人有的时候可能会由于盲目性而选择贷款买房子，但是在选择贷款买房的过程当中，大家会发现日本买房贷款和中国买房贷款其实还是有很大差别。

　　中国人在日本买房贷款有什么要求?

　　日本对于海外购房者在日本买房贷款没有太多政策上的限制，一般来说买家只要年满18周岁，有稳定工作收入以及还款能力，并且身份合法，没有任何犯罪记录，完全可以在日本地区申请贷款买房，但是不同的银行对海外买家有更多要求，比如日本银行对中国贷款人较为严格，一般来说只能够选择中国银行进行贷款。

　　日本买房贷款上限额度是多少?

　　海外买家在日本贷款额度以及贷款的年限，全部都会因为银行的不同而有所差异，中国人在中国银行贷款的额度相对于日本银行的话，比例还是比较高的。日本银行和中国银行基本上在贷款的过程当中额度会有所差别，一般来说中国银行的买家可以贷款100万日元到2.5亿日元，而且还款期限是30年，而日本银行只可以贷款100万日元到1亿日元，贷款的年限为35年。

　　日本买房贷款要注意什么?

　　任何一个日本房产投资者在日本买房贷款的时候，都要注意偿还贷款的能力，买家最好能够计算好自己预期是否能够偿还贷款，也要确保自己是否具备还过贷款的能力。贷款之后要确保按照现有的规章制度来偿还贷款，如果逾期没有偿还的话，情况比较严重，可能会被没收房产。