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日本房产的税金
拥有日本房产，需要依据日本要求缴纳税金。具体计算方法可来电详询。
如何知道房产已过户到自己名下?
房产证上有房屋持有人的名字，并且去日本的法务局都可以查出房屋信息（有记载房屋持有人的姓名）。
中国的土地使用权和日本的土地所有权的区别?
中国法律中不存在土地私有，而在日本，法律是承认土地所有者的权利的。所以，在中国，土地使用权的有效期，—般居住用公寓为70年以下，商此用为40年以下。而在日本，一旦购入，则土地的使用期限是没有规定的，可永久使用。
此外，关于建筑物用途，在中国必须取得国家政府的相应许可才可以进行相应建筑物的建造，用途单一。而在日本的规定较有余地，基本上都不会硬性规定为单一用途。所以，将来也可以改建为办公楼或者其他商业设施。
此外，关于建筑物用途，在中国必须取得国家政府的相应许可才可以进行相应建筑物的建造，用途单一。而在日本的规定较有余地，基本上都不会硬性规定为单一用途。所以，将来也可以改建为办公楼或者其他商业设施。
如果投资日本房产，发生地震怎么办？
投资日本房产担心地震，可以购买地震保险。一旦发生地震。这些保险在房屋损伤后赔付业主大部分的经济损失，客户完全可以安心购房。
除了网站上介绍的房产物件外，是否还有其他物件？
在网站上显示的只是我们房产物件的一部分，未公开的收益房产物件还有很多，欢迎您随时向我们咨询。
购买前可以看房吗？
如果购买时该房屋是空室的话，则可以进入室内了解房屋情况。
如果购买时里面已有租客的话，由于日本法律对租客的保护，所以不可进入室内看房。虽然不能详细了解房屋内的情况，但房屋周边及整体大楼的情况会为您查询。有租客较大的优点是，购房后即可以省去寻找入住者的手续，而且租金也可以马上进账。
如果购买时里面已有租客的话，由于日本法律对租客的保护，所以不可进入室内看房。虽然不能详细了解房屋内的情况，但房屋周边及整体大楼的情况会为您查询。有租客较大的优点是，购房后即可以省去寻找入住者的手续，而且租金也可以马上进账。
日语不通也可以进行房屋买卖吗
可以，在买房过程中JPhouse可提供全程中文服务。
本人不到场可以买房吗？
可以，本人不到场的话，可以委托在日本的朋友，或全权委托JPhouse为您办理所有手续。
买卖房屋时需要保证人吗？
不需要，外国人在日本买房，与日本人同等待遇。
什么类型的房屋物件收益率较高？
房屋的类型分为多种形态。
其中租赁型公寓和租赁型单间公寓被认为是风险较小的。
作为投资收益性物件，区域上要考虑租客的需求，距离车站的距离等情况来决定物件的价值。
其中租赁型公寓和租赁型单间公寓被认为是风险较小的。
作为投资收益性物件，区域上要考虑租客的需求，距离车站的距离等情况来决定物件的价值。
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