在国内投资房产的很多投资者，现在都把目光投向海外，因为在国内投资房产确实发展很局限，而且资金利用率不是很高，直接把资金投向海外市场，尤其是进行日本房产投资，这对提高收益率来说会有很好的帮助，日本当地的房产确实具有很好的投资优势，但是建议大家要充分考量下面这些细节问题，避免盲目投资房产。

　　1、日本买房是否获得日本国籍？

　　现在很多人在日本投资房产，主要原因就是认为日本房产投资可以获得日本国籍，以经营投资的方式购买房产，确实可以获得日本的国籍，或者是在日本获得经营投资签证，每年可以在日本居住183天以上，还能获得永久的居住权，日本房产投资获得日本国籍是真的，完全不用担心中介机构骗自己，但是要根据自己的实际情况选择合适的房产，尽量选择地点比较有优势的房产。

　　2、日本买房是否可以议价呢？

　　现在很多日本房产投资者，比较关注日本买房是否可以议价这个问题，这个问题确实得到众多人关注，在日本买房确实有一定的议价空间，因为日本的不动产制度比较完善，价格通常比较透明，议价的空间并不是很大，通常销售的价格定价之后，也很难有太大的空间去调整，大家没有必要担心上当受骗的情况，通过正规中介买房会有更安全的保障。

　　如果日本房产投资完全不了解以上这些问题，自然就会导致出现损失，还会给自己带来不必要的麻烦，JPhouse日本房地产投资网建议要提前做好全面充分准备，这样才能让自己在日本投资房产具有更好的优势条件，尤其是在利润回报方面具有更多优势保障，避免给自己投资造成损失，还能让未来收益回报率更高，带来更好的投资享受。