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日本房产趋势怎么样?

作者:JPhouse       2020-02-28

  日本房产趋势怎么样?随着人们经济生活水平的逐渐提升,再加上2020年东京奥运会将会在日本地区正式开展,因此日本房产趋势在最近一段时间成为了很多国外投资者非常关注的话题,更多的国外投资者愿意在日本地区购买房产,日本地区的房价也在呈现持续性增长的状态,很多人对于日本房产趋势非常感兴趣。

日本房产趋势

  日本房产趋势怎么样?日本房产确实在最近几年还算得上是非常火热的,因为本身日本就是土地私有制度,所以说对于房产市场来讲影响价格的因素非常多,也正因为如此才会成为日本当地最受关注的一件事情,当然在这里有很多地方,他们的价格基本上相对于之前都会上涨很多倍,甚至在日本地产上来看,基本上这里的房价影响因素非常多,而且有很多日本地区的房价是原本价格的好多倍。

  在日本市场上买卖不动产的实际成交价格和具体的数据以及趋势都能够查的出来,一般来说,日本国土交通省在每年1月1日的时候都会公布全新的日本房产趋势,这里面有涵盖着各个不同的土地价格,当然这也是整个土地交易过程当中的基本指标,日本各地政府每年7月1日的时候会更新一次土地价格,对于固定资产税评价是非常重要的,这种价格每三年就会重新评估一次,在日本地区,这种具体价格还是要以公示价格的70%左右来进行交易。

  从现有的日本房产趋势上来看,住宅用地价格上涨0.6%,连续两年呈现逐渐上涨的状态,商业用地价格上涨2.8%,连续4年呈现逐渐上涨的状态,整个东京圈价格上涨了2.2%,连续4年呈现上涨状态,大阪的商圈上涨了1.6%,连续4年呈现上涨的状态,名古屋的商圈上涨了2.1%,连续两年呈现上涨状态。

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