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日本买房贷款的几个常见问题

作者:JPhouse       2020-03-11

  在现实生活当中,很多人在日本买房贷款的时候,可能会遇到各种不同的情况,中国人之所以能够在日本贷款买房子,就是因为大家对于当地的一些流程并不是特别了解,当然很多人有的时候可能会由于盲目性而选择贷款买房子,但是在选择贷款买房的过程当中,大家会发现日本买房贷款和中国买房贷款其实还是有很大差别。

  中国人在日本买房贷款有什么要求?

  日本对于海外购房者在日本买房贷款没有太多政策上的限制,一般来说买家只要年满18周岁,有稳定工作收入以及还款能力,并且身份合法,没有任何犯罪记录,完全可以在日本地区申请贷款买房,但是不同的银行对海外买家有更多要求,比如日本银行对中国贷款人较为严格,一般来说只能够选择中国银行进行贷款。

  日本买房贷款上限额度是多少?

  海外买家在日本贷款额度以及贷款的年限,全部都会因为银行的不同而有所差异,中国人在中国银行贷款的额度相对于日本银行的话,比例还是比较高的。日本银行和中国银行基本上在贷款的过程当中额度会有所差别,一般来说中国银行的买家可以贷款100万日元到2.5亿日元,而且还款期限是30年,而日本银行只可以贷款100万日元到1亿日元,贷款的年限为35年。

  日本买房贷款要注意什么?

  任何一个日本房产投资者在日本买房贷款的时候,都要注意偿还贷款的能力,买家最好能够计算好自己预期是否能够偿还贷款,也要确保自己是否具备还过贷款的能力。贷款之后要确保按照现有的规章制度来偿还贷款,如果逾期没有偿还的话,情况比较严重,可能会被没收房产。

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